Consórcio de Imóvel: Como funciona.

Se você perguntar para a grande maioria das pessoas qual é o seu principal sonho, a resposta é quase unânime: ter uma casa própria. 

Só que para alguns, isso é um sonho praticamente impossível e acabam por desistir.

E caso você seja uma dessas pessoas, saiba que é possível sim realizar o seu sonho. 

Sabe como? Através do consórcio de imóvel. Por isso, nós preparamos esse artigo. Vamos te explicar o que é, como funciona, se vale a pena e muito mais.

O que é o consórcio de imóvel

É claro que você já deve ter ouvido falar em consórcio de automóvel, não é mesmo? Então, o consórcio de imóvel é quase a mesma coisa, só que no caso, é um imóvel.

O consórcio de imóvel nada mais é do que a reunião de um grupo de pessoas, as quais estão interessadas em comprar um imóvel, seja novo ou usado. Como também para quem quer fazer reformas ou construções na sua própria casa.

E como não tem o valor para essa compra, aderem a um consórcio e vão pagando mensalmente parcelas.

Todos os meses, os participantes do consórcio concorrem a um sorteio, onde algum deles pode ser contemplado com um determinado imóvel.

Lembrando que, no momento da contratação do consórcio, já é estabelecido um valor para esse imóvel.

Como participar de um consórcio

A primeira coisa a ser feita é aderir a um consórcio, onde no contrato estarão estabelecidas todas as regras:

• Valor do crédito e das parcelas;
• Prazo;
• Reajuste;
• Regulamentos para a contemplação;
• Taxas;
• Direitos e deveres do consorciado e da administradora.

É essencial que esse contrato seja lido e se preste bastante atenção a todos os itens. Outro ponto importante a ser avaliado é que se você tem condições de arcar com o valor das prestações.

Ao adquirir uma cota de um consórcio, você começa a fazer parte de um grupo, onde o principal objetivo é formar uma poupança para a compra do imóvel.

E são exatamente as prestações mensais que formam essa poupança.

Como funciona o consórcio de imóvel

Você viu que mensalmente, todos os participantes concorrem a sorteios, podendo ou não ser contemplados.

Mas também podem dar lances. E nesse caso, é utilizado o valor de até 25% do valor do crédito. Caso o seu lance seja aceito, há a liberação da carta de crédito.

Saiba que também é possível usar o FGTS para dar os lances ou até mesmo para complementar o valor da carta de crédito. Mas é preciso que você saiba como fazer, pois é preciso cumprir alguns requisitos do Sistema Financeiro de Habitação.

Então, caso você seja contemplado, receberá uma carta de crédito e com ela, poderá comprar um imóvel. Mas também pode ser utilizada para uma reforma ou construção.

Além disso, a carta de crédito também pode servir para quitar algum financiamento imobiliário.

No caso do lance, se por um acaso não for contemplado, o participante tem duas opções: ou recebe seu dinheiro de volta ou pode quitar prestações a vencer.

Para saber mais ligue 95859 9000